Obra negra: co to jest, etapy i działania

Czarna praca w architekturze jest początkową fazą budowy. To znaczy kroki, które należy wykonać przed wykonaniem projektu architektonicznego. W tym pierwszym etapie przedstawiono ogólne szczegóły projektu, który ma zostać opracowany, takie jak uczestnicy (klient, architekt i firma budowlana), opis terenu, plany pracy i szacowany koszt.

W ten sam sposób etap ten obejmuje pierwsze działania prowadzone w terenie, takie jak czyszczenie i wyznaczanie granic. Czarną pracę można podzielić na fazy: 1 - czynności administracyjne pracy, które obejmują kontakt z klientem, opracowanie planów i przetarg na budowę. 2- Działania organizacyjne, odnoszące się do struktur, które muszą być dostarczone przez wykonawcę jako środki bezpieczeństwa. 3- Wstępne działania, czyli wszystko, co ma związek z przygotowaniem gruntu, na którym ma zostać wybudowany.

Proces poprzedzający budowę jest jednym z najważniejszych, ponieważ jakość pracy końcowej zależy bezpośrednio od kroków podjętych w początkowej fazie. W tym sensie czarna praca reprezentuje podstawy wszelkiej budowli.

Działania administracyjne związane z pracą

Czynności administracyjne pracy można podzielić na planowanie, prezentację planów, przetarg na budowę i wniosek o pozwolenia.

Planowanie

W tym pierwszym etapie architekci i inżynierowie spotykają się z klientami, aby określić cel, który zostanie zrealizowany. Oprócz ustalenia przedmiotu konstrukcji, omówiono istniejące relacje między budynkiem a przestrzenią, w której ma być zbudowany.

W ten sam sposób dąży się do ustalenia, czy konstrukcja, która ma zostać opracowana, jest zintegrowana z innymi otaczającymi ją budynkami (w przypadku, gdy taki istnieje) i czy ciąża tego projektu jest możliwa.

Prezentacja planów

Po zakończeniu etapu planowania opracowywane są schematy, które są wynikiem rozmów prowadzonych z klientami, a także badania gruntów, na których mają być budowane.

Plany te są weryfikowane przez grupę roboczą i po dokonaniu odpowiednich poprawek tworzone są wstępne plany.

Ostatecznie opracowywane są ostateczne plany; Plany te są znacznie bardziej szczegółowe niż poprzednie i dzielą się na: architektoniczne, konstrukcyjne, mechaniczne i elektryczne.

Przetarg na budowę

Po ustaleniu wykonalności projektu i opracowaniu planów osoby odpowiedzialne za pracę zaoferują przetarg.

Oferty są propozycjami złożonymi przez właścicieli dzieła, aby różne firmy wykonawcze konkurowały o budowę nowego budynku. Uczestnicy konkursu otrzymają plany i opracują raport, który będzie zawierał szacunkowy koszt projektu do opracowania.

Osoba odpowiedzialna za pracę oceni przedstawione propozycje i wybierze tę, która najlepiej odpowiada ich zainteresowaniom.

Prośba o pozwolenia

Ostatnim krokiem administracyjnym jest żądanie pozwolenia dla właściwych organów. W tym celu kapitan budowy lub właściciel musi przedłożyć ostateczne plany i wyniki innych wymaganych badań, takich jak wpływ na środowisko pracy lub warunki glebowe, w których ma być wybudowany.

Działania organizacyjne pracy

Działania organizacyjne odnoszą się do struktur, które wykonawca musi zapewnić członkom personelu, ponieważ ich obowiązkiem jest zagwarantowanie bezpieczeństwa w miejscu pracy.

Dostępność apteczek pierwszej pomocy jest częścią tego etapu, a także tworzenie biur, magazynów lub magazynów i kabin kontrolnych.

Biuro

Biura budowlane mogą być tymczasowe lub stałe, choć zazwyczaj są tymczasowe. Zazwyczaj są one budowane z materiałów nadających się do recyklingu, aw niektórych przypadkach korzysta się z przenośnych kabin.

Magazyn

Magazyn lub magazyn to jedna z najważniejszych części konstrukcji. Utworzenie magazynu musi nastąpić przed rozpoczęciem prac, ponieważ pozwoli to na ochronę materiałów, które będą używane.

Niezbędne połączenia

Konstrukcja pracy wymaga ciągłych dostaw wody i elektryczności, dlatego konieczne jest połączenie z liniami serwisowymi miejscowości, w której ma być zbudowana, lub mieć elektryczne cysterny i generatory.

Działania wstępne

Ta ostatnia faza odnosi się do procesów, które muszą zostać przeprowadzone w dziedzinie budownictwa przed rozpoczęciem budowy. Niektóre z nich to: rozbiórka, oczyszczanie terenu, wykopy, niwelacja, układanie nawierzchni, fundamenty.

Rozbiórka

Czasami budynki budowane są na terenach wcześniej zajmowanych. W takich przypadkach poprzednia struktura musi zostać zburzona. W tym celu wykonawca musi uzyskać zezwolenie wydane przez właściwe organy.

Czyszczenie gruntu

Polega ona na usuwaniu odpadów (w niektórych przypadkach generowanych przez rozbiórkę) i całej roślinności obecnej w obszarze, w którym będzie działać. Należy podkreślić, że w obecności drzew muszą być wykorzenione, ponieważ w przyszłości mogą zagrozić integralności pracy.

Poziomowanie

Polega ona na usuwaniu nadmiaru ziemi z obszaru lub wypełnianiu szczelin, które mogą w niej znajdować się, tak aby powierzchnia terenu była jednolita i optymalna, aby położyć fundamenty konstrukcji.

Szermierka

Odnosi się do wyznaczenia obszaru, w którym będzie działać. Ta obudowa może być trwała (na przykład ściana) lub tymczasowa. Ten ostatni jest najbardziej powszechny. Podobnie zazwyczaj dodaje się logo firmy budowlanej i oznakowanie bezpieczeństwa.